| 不動産売却の流れ |
| 不動産売却の流れを図にしてみました。 |
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売主様 |
| 不動産の売却を依頼します |
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売主様側不動産業者
（元付け業者） |
| 物件の告知をします |
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不動産物件 |
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買主側不動産業者
（客付け不動産業者） |
| 購入希望者をご案内します |
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買主様 |
 不動産査定リクエスト
ご相談はこちらのメールか、電話０２２（２６４）４６６６に
ご住所・お名前・お電話番号を忘れずに
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| 売却の２つの方法 |
 媒介で販売 |
左の図にあるように、不動産業者に売却を依頼する方法です。
売主であるあなたが依頼する不動産業者は、早い成立を目指して活動します。
当社の場合、当社の独自のインターネットネットワークや広告媒体で一般客に告知するだけでなく、お客様の窓口として仙台市内の不動産業者を通じ、広く告知します。
売買が成立した場合、規定の仲介手数料がかかります。（下の表参考）
販売価格は、同じエリアの他の物件価格も参考にして決定しましょう。
買いたい方が興味を持ってくれる価格に設定するのが大切です。
不動産査定リクエスト
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仲介でお売りになる場合の手順と出費です
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流れ |
お客様の出費 |
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当社と媒介契約を締結。
お客様の希望価格をお伺いします。 |
０円 |
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当社で、物件を調査した後、広告活動を開始します。 |
０円 |
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お問い合わせを頂いたお客様を物件案内。 |
０円 |
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売主様と買主様の希望を当社にて調整。 |
０円 |
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売買契約が成立。 |
別表規定料金 |
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購入希望者から指値（値引きの交渉があったときには、売主様とご相談します。 |
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| 媒介料規定料金 |
| 売買金額 |
報酬額 |
| ２００万円まで |
売買金額×５％ |
| ２００万円超４００万円まで |
売買金額×４％＋２万円 |
| ４００万円超 |
売買金額×３％＋６万円 |
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 買取 |
当社では売却をお急ぎのお客様のために、不動産の買い取りも行っています。
当社の買取の場合、仲介手数料は必要ありません。
不動産査定リクエスト |
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